This site uses cookies to provide you with a more responsive and personalised service. By using this site you agree to our use of cookies. Please read our PRIVACY POLICY for more information on the cookies we use and how to delete or block them.
  • Estimación de Tasas de Descuento Real Estate N°25
Artículo:

Estimación de Tasas de Descuento Real Estate N°25

26 agosto 2022

CÁLCULO POR SUB-INDUSTRIA 2T/2022

Durante el período de análisis correspondiente al segundo trimestre de 2022 se observa un aumento promedio de 28 puntos base en las tasas de descuento de las sub-industrias del Real Estate analizadas en relación al trimestre anterior, siendo la sub-industria de Desarrollo la que ha experimentado el mayor aumento durante este periodo. Las principales causas de las alzas en las tasas de descuento del Real Estate se deben producto de una importante alza en la prima por riesgo de mercado de 80 puntos base y un aumento en los spread de créditos de las distintas sub-industrias. Adicionalmente, durante este trimestre la tasa libre de riesgo (medida por BTU a 30 años) tuvo una disminución de 12 puntos base, lo que ayudó a contrarrestar en parte el alza de tasas generada producto de las variables anteriormente mencionadas.