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  • Estimación de Tasas de Descuento Real Estate Nº14
Artículo:

Estimación de Tasas de Descuento Real Estate Nº14

26 abril 2021

CÁLCULO POR SUB-INDUSTRIA 1T/2021

Durante el período de análisis correspondiente al primer trimestre de 2021 se observa una aumento en todas las tasas de descuento de las sub-industrias del Real Estate analizadas, con un aumento promedio de aproximadamente 45 puntos base, siendo la sub-industria Comercial la que ha experimentado el mayor aumento durante este periodo. La principal causa del aumento transversal en las tasas de descuento del Real Estate se debe a la fuerte alza en la tasa libre de riesgo 1T 2021 respecto al trimestre anterior como resultado de las inyecciones de liquidez por parte del Banco Central desde el inicio de la pandemia, lo que ha llevado a la tasa libre de riesgo a alcanzar niveles que no eran vistos desde principios del año 2019.