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  • Estimación de Tasas de Descuento Real Estate Nº17
Artículo:

Estimación de Tasas de Descuento Real Estate Nº17

16 agosto 2021

CÁLCULO POR SUB-INDUSTRIA 2T/2021

Durante el período de análisis correspondiente al segundo trimestre de 2021 se observa una aumento en todas las tasas de descuento de las sub-industrias del Real Estate analizadas, con un aumento promedio de aproximadamente 65 puntos base, siendo la sub-industria Industrial la que ha experimentado el mayor aumento durante este periodo. La principal causa del aumento transversal en las tasas de descuento del Real Estate se debe a la fuerte alza en la tasa libre de riesgo 2T 2021 respecto al trimestre anterior como resultado de una mayor incertidumbre política durante dicho periodo y de expectativas de aumento de la tasa de política monetaria por parte del Banco Central, lo que finalmente se concretó durante la última reunión del día 14 de julio de 2021.