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  • Estimación de Tasas de Descuento Real Estate Nº19
Artículo:

Estimación de Tasas de Descuento Real Estate Nº19

19 octubre 2021

CÁLCULO POR SUB-INDUSTRIA 3T/2021

Durante el período de análisis correspondiente al tercer trimestre de 2021 se observa un aumento en la mayor parte de las tasas de descuento de las sub-industrias del Real Estate analizadas y una disminución en otras, siendo las sub-industrias de Oficinas, Industrial y Desarrollo las que han experimentado las mayores fluctuaciones durante este periodo. Las principales causas de las oscilaciones en las tasas de descuento del Real Estate se deben producto de variaciones en los betas desapalancados de las diferentes empresas que componen las sub-industrias, aumento en la tasa libre de riesgo, disminución en los spread de créditos y variaciones en la estructura de capital de las empresas en relación al trimestre.