Estudio de Tasas de Descuento N°33

CÁLCULO POR SUB-INDUSTRIA 2T/2023

Durante el período de análisis correspondiente al segundo trimestre de 2023 se observa un aumento promedio de 13 puntos base en las tasas de descuento de las sub-industrias del Real Estate Residencial, Comercial y Strip Center en relación al trimestre anterior, en tanto que las sub-industrias de Oficinas, Industrial y Desarrollo se redujeron en 20 puntos base, en promedio. La principal causa de las variaciones en las tasas de descuento del Real Estate se deben a cambios en el spread de crédito de mercado, a variaciones en el beta y a un aumento de la tasa libre de riesgo en 19 puntos base. Los impactos por sub industria fueron diversos, con efectos positivos en Oficinas, Desarrollo e Industrial y negativos en Residencial, Comercial y Strip Center.

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