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  • Estudio Tasas de Descuento Real Estate Nº10
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Estudio Tasas de Descuento Real Estate Nº10

08 octubre 2020

Durante el período de análisis, nuevamente se observa una baja en la mayoría de las tasas de descuento de las sub-industrias del Real Estate analizadas, con una disminución promedio de aproximadamente 13 puntos base, lo que refleja una estabilización de los niveles de riesgo/retorno de los activos inmobiliarios a niveles vistos a finales de 2019. Lo anterior se debe principalmente a los impulsos de baja en las tasas de referencia del Banco Central, un mayor optimismo en el mercado y bajas en los spreads de crédito. Adicionalmente, es importante destacar el posicionamiento de la renta residencial como la sub-industria de menor riesgo/retorno dentro del sector inmobiliario, aumentando así su atractivo para inversionistas en búsqueda de retornos más seguros en el largo plazo, como los institucionales.