Estudio Tasas de Descuento 2T/2026

Durante el segundo trimestre de 2026 se observa un aumento de 31,17 puntos  base, en promedio, en las tasas de descuento de las sub-industrias del Real Estate analizadas en relación con el trimestre anterior, esto compensa la reducción que se venía observando hasta marzo 2026. La principal causa de las variaciones en las  tasas de descuento del Real Estate corresponde a un aumento de la tasa libre de riesgo, generando un efecto negativo en todas las tasas del mercado. Asimismo, no se observan cambios significativos ni en el beta ni en las estructuras de deuda patrimonio. Otro factor importante a tener en cuenta es el spread de crédito de mercado, el cual en el último trimestre ha presentado una disminución en todas las sub-industrias, lo que modera el efecto negativo generado por la tasa libre de riesgo.