Reporte Multifamily 1T/2026

El primer trimestre de 2026 consolida una tendencia positiva en el mercado multifamily del Gran Santiago, con mejoras sostenidas en los principales indicadores operacionales y de rentabilidad. La ocupación en régimen se mantuvo en niveles de estabilización, alcanzando un 95,6%, por sobre el umbral del 95%, y registrando una leve variación de -0,4 puntos porcentuales respecto del trimestre anterior, lo que refleja la solidez de la demanda habitacional en el segmento. En línea con este dinamismo, los valores promedio de arriendo crecieron un 0,67% trimestral, mientras que el ticket promedio por unidad avanzó un 0,72%, situándose en UF 11,01.

Ambos indicadores evidencian una recuperación gradual de los ingresos operacionales, impulsada por la estabilización de las tasas de vacancia y ajustes de precio acordes a las condiciones del mercado. En materia de expansión del parque operativo, el trimestre incorporó cuatro nuevos edificios al inventario, elevando la oferta total a 53.886 unidades distribuidas en 226 edificios en 22 comunas del Gran Santiago, consolidando así el crecimiento sostenido del sector y su relevancia como clase de activo inmobiliario en el país.