Reporte Multifamily 2T/2026

Luego de varios trimestres de crecimiento sostenido, el mercado multifamily del Gran Santiago registra en el segundo trimestre de 2026 una moderación en sus principales indicadores, reflejando una evolución hacia un escenario de mayor estabilización. La ocupación en régimen alcanzó un 94,7%, registrando una leve variación de -0,97% respecto del trimestre anterior. Por otro lado, los valores promedio de arriendo disminuyeron un 1,27% trimestral, mientras que el ticket promedio por unidad posee una baja de un 1,14%, situándose en UF 10,88. Ambos indicadores evidencian un punto de inflexión respecto de la tendencia alcista observada en los últimos trimestres, con ajustes acotados en los principales indicadores operacionales y de rentabilidad, sin alterar los fundamentos del mercado. En materia de expansión del parque operativo, el trimestre incorporó un nuevo edificio al inventario, elevando la oferta total a 54.258 unidades distribuidas en 227 edificios en 22 comunas del Gran Santiago, consolidando así el crecimiento sostenido del sector y su relevancia como clase de activo inmobiliario en el país.