Reporte Multifamily 4T/2025
Reporte Multifamily 4T/2025
Al cierre del cuarto trimestre de 2025, el mercado de renta residencial multifamily en el Gran Santiago ratifica su proceso de consolidación, evidenciando mejoras en los principales indicadores operacionales y de rentabilidad. La ocupación en régimen alcanzó un 95,2%, lo que representa una leve disminución de 0,5 puntos porcentuales respecto del trimestre anterior, manteniéndose, no obstante, en niveles de estabilización superiores al umbral del 95%.
En un contexto de fortalecimiento de la demanda, los valores promedio de arriendo registraron un incremento trimestral de 0,30%, mientras que el ticket promedio por unidad mostró una variación positiva de 0,15%, alcanzando las UF 10,93. Este desempeño da cuenta de una recuperación gradual de los ingresos operacionales, sustentada en la estabilización de las tasas de vacancia y en ajustes de precios acotados. Respecto de la expansión del parque operativo, durante el período se incorporaron seis nuevos edificios multifamily, elevando el inventario total a 52. 903 unidades, distribuidas en 222 edificios emplazados en 22 comunas del Gran Santiago.