BDO Chile en Medios
19 de abril de 2023
Mercado de renta residencial suma seis nuevos edificios y supera los 30 mil departamentos
El ingreso de los seis nuevos edificios en los primeros tres meses del año se encuentra dentro de lo previsto. Pero estimó que 2023 podría terminar con la entrada de al menos 40 torres...
► José Carter, Gerente de Real Estate | El Mercurio
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24 de enero de 2023
Récord de edificios de renta residencial ingresados en el último año
El mercado tomará gran fuerza este año y se observará un aumento de los proyectos multifamily versus el modelo retail, por las elevadas tasas y nuevas condiciones para los créditos hipotecarios...
► José Carter, Gerente de Real Estate | El Mercurio
Suplemento de Asesoría Tributaria y Operación Renta
Algunos de los temas son los cambios y fechas claves de la Operación Renta 2023, el desafío que enfrentan las Pymes este año tributario, entre otros.
► Andrea Filipini, Socia Tax & Legal | Diario Financiero
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16 de noviembre de 2022
El Mercado Multifamily
El mercado de renta residencial se ha disparado y la mayor parte de sus inmuebles están en la zona centro y poniente de la RM. En la nota se especifica que la comuna de Santiago tiene un 32,9% de la oferta, le siguen San Miguel con un 12,7% e Independencia con un 11,9%...
► José Carter, Gerente de Real Estate | Diario Financiero
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21 de octubre de 2022
Edificios de renta residencial se duplican en tres años y anotan récord en 2022
Estima que “el multifamily 'crecerá como espuma' y sostuvo que 'se comienzan a materializar ventas de inmobiliarias a fondos (de inversión)'. La ocupación en régimen de los edificios en el tercer trimestre alcanzó el 96,7%, casi un punto inferior a la del segundo cuarto de este año y la cifra más baja desde abril-junio de 2021...
► Emilio Venegas, Socio de Finanzas Corporativas y Transacciones | El Mercurio
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21 de octubre de 2022
Edificios de renta residencial se duplican en tres años y anotan récord en 2022
Se presentan como una oportunidad frente a las elevadas tasas y nuevas condiciones en los créditos hipotecarios hoy en día...
► José Carter, Gerente de Real Estate | El Mercurio
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30 de septiembre de 2022
Reforma Tributaria, específicamente sobre los impuestos conocidos como “Robin Hood”
Me parece que este impuesto puede tener sentido dentro de contextos más globales, continentales, como el europeo, no en un solo país. De lo contrario puede ser dañino para el mercado local, en un mundo en que hay tanta competencia entre los diferentes centros financieros y entre los países en desarrollo para atraer inversión...
► Cristián Vargas, Socio Tax & Legal | El Mercurio
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13 de julio de 2022
Cuatro claves de la reforma tributaria en las acciones chilenas
Los contribuyentes domiciliados o residentes en Chile podrán optar por gravar esa ganancia con Impuesto Global Complementario, usando como crédito ese impuesto de 22%...
► Cristián Vargas, Socio Tax & Legal | El Mercurio
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29 de julio de 2022
Segmento de renta residencial retoma dinamismo
Este trimestre, en tanto, BDO registró el ingreso en al mercado de seis nuevos edificios multifamily, con...
► BDO | Diario Financiero
01 de febrero de 2022
Santiago Centro registra fuerte deterioro en vacancia y precios de arriendos comerciales tras estallido y pandemia
Estudio de Colliers revela que mientras el precio de arriendo cayó 12% desde 2019, la vacancia subió a 18,5%. Consultoras BDO y Cushman & Wakefield Chile, a su vez, confirman también la tendencia de grandes retailers de tener menos tiendas físicas debido al auge del e-commerce.
► Carmen Catán, Gerente de Finanzas Corporativas y Transacciones | La Tercera / Pulso
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30 de noviembre de 2021
Digitalización: integración comercial más profunda
La tecnología, con la pandemia y las consecuencias generadas por el Covid-19, ha hecho que las compañías se adapten a la transformación digital, tanto para sus procesos operacionales como para programas de marketing.
► Mauricio Benítez, Socio de Tax & Legal | Diario Financiero
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15 de noviembre de 2021
¿Qué planean hacer con nuestros impuestos Kast, Sichel, Provoste y Boric?
‘Los impuestos son el precio que pagamos por una sociedad civilizada’
► Cristián Vargas, Socio de Tax & Legal | Biobiochile.cl
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15 de octubre de 2021
Edificios destinados a arriendo aumentan ocupación a niveles previos a la pandemia
En el sector estiman que la recuperación de esta actividad continuará tras el encarecimiento de los créditos hipotecarios que complica la adquisición de una vivienda.
► Carmen Catán, Gerente de Finanzas Corporativas y Transacciones | El Mercurio
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27 de septiembre de 2021
Licitaciones: la activa presencia china
En 2018, fue la primera vez que ofertaron y ganaron. De ahí en adelante su participación ha venido al alza. Y sus triunfos también.
► Mauricio Benítez, Socio de Tax & Legal | La Tercera / Pulso
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23 de septiembre de 2021
Restricción de beneficio del DFL2 impactará a inversionistas "hormiga" pero haría más atractivo los fondos de renta residencial
Para financiar la ley corta de pensiones, se eliminará o restringirán una serie de exenciones tributarias. En el caso del DFL2, el beneficio se limitará a dos viviendas.
► Emilio Venegas, Socio de Finanzas Corporativas y Transacciones | La Tercera / Pulso
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15 de septiembre de 2021
Extendiendo sus brazos en Chile
La lista de inversiones del gigante asiático en Chile no se detiene, expandiéndose a distintos sectores relevantes para la economía nacional, como lo son la industria minera, energética e I+D.
► Mauricio Benítez, Socio de Tax & Legal | Nueva Minería y Energía
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10 de agosto de 2021
Activos inmobiliarios bajo presión. Tasas de descuento van al alza
Según un análisis de BDO, se observa un aumento en todas las tasas de descuento de las subindustrias del real estate analizadas, con un aumento promedio de aproximadamente 65 puntos base, siendo la subindustria Industrial la que ha experimentado el mayor aumento durante este período.
► Emilio Venegas, Socios de Finanzas Corporativas & Transacciones | La Tercera/Pulso
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26 de julio de 2021
Precios en edificios sólo para arrendatarios suben con tibieza en 2021
De acuerdo al último informe de Mercado de Renta Residencial del Gran Santiago de BDO Chile, se registró un alza moderada en el valor del arriendo entre el primer y el segundo trimestre de 2021.
► Carmen Catán, Gerente de Finanzas Corporativas & Transacciones | Las Últimas Noticias
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12 de julio de 2021
China lidera visas para inversionistas
Entre 2014 y mayo de 2021 se han entregado 14.125 permisos para inversionistas. Del total, el 53% corresponde a ciudadanos chinos.
► Mauricio Benítez, Socio de Tax & Legal | La Tercera/Pulso
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06 de julio de 2021
¿La tormenta (portuaria) perfecta?
Un reciente brote de COVID-19 en el puerto chino de Yantian desató los peores temores del tráfico marítimo global.
► Mauricio Benítez, Socio de Tax & Legal | Americaeconomia.com
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07 de junio de 2021
Rompe paradigmas
Aparición de BDO en Chile en video de CNN Chile.
► Pedro Scott, Director de Auditoría | CNN Chile
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11 de mayo de 2021
¿Se acaban los beneficios para expatriados en China?
Las noticias tributarias han remecido el mercado en China, especialmente para las compañías extranjeras, pues la autoridad fiscal local estaría pensando en dar término a los beneficios sobre las asignaciones para los expatriados que trabajan allá.
► Mauricio Benítez, Director de Tax & Legal | Diario Financiero
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30 de abril de 2021
"LA RESILIENCIA DEL SECTOR EN MEDIO DE LA CRISIS ECONÓMICA"
Edición especial de Renta Inmobiliaria y Multifamily
► José Carter, Cristóbal Bravo, Carmen Catán y Catalina Chávez, Finanzas Corporativas y Transacciones | Diario Financiero
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30 de abril de 2021
"El Ecosistema de Fintech en Latam"
Las nuevas tecnologías se han desarrollado más que nunca durante la pandemia mundial generada por el Covid-19.
► Mauricio Benítez, Director de Tax & Legal | Revista El Empresario
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30 de abril de 2021
"Resilencia del sector en medio de la crisis económica
El alto valor de las viviendas, el cambio sociocultural que han impulsado las nuevas generaciones y la baja inflación en comparación a los países vecinos, son las condiciones que están empujando el crecimiento del mercado de renta residencial en Chile.
► Emilio Venegas, Socio de Finanzas Corporativas & Transacciones | Diario Financiero
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15 de abril de 2021
"Multifamily registra la mejor ocupación durante la pandemia"
La disminución de precios de arriendo fue uno de los factores que explica la recuperación, indica BDO.
► Carmen Catán, Gerente de Real Estate, Finanzas Corporativas & Transacciones | El Mercurio
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05 de marzo de 2021
"Así funcionan los edificios multifamily donde sólo viven arrendatarios"
Gozan de muy buena ubicación, cuentan con un administrador que va diariamente a resolver problemas y muchos de sus residentes pagan un gasto común fijo al mes.
► Nicolás Herrera, Socio de Finanzas Corporativas & Transacciones | Las Últimas Noticias
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01 de marzo de 2021
"Las gracias de Montemar, el nuevo barrio alto de Viña del Mar"
Nicolás Herrera, socio de la división Real Estate de la consultora BDO Chile, dice que durante el 2020 fue uno de los sectores que anotó más proyectos nuevos.
► Nicolás Herrera, Socio de Finanzas Corporativas & Transacciones | Las Últimas Noticias
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04 de febrero de 2021
"Ventajas y Desventajas de vivir en un edificio con hotel incluido"
'Los valores de estas unidades van desde las 120 a las 160 UF por metro cuadrado', destacan desde Tinsa.
► Nicolás Herrera, Socio de Finanzas Corporativas & Transacciones | Las Últimas Noticias
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02 de febrero de 2021
"Asia, el mejor destino para invertir"
No solo existe un flujo de comercio y capitales desde la zona Asia Pacífico hacia países latinoamericanos. Ciertas industrias, y especialmente bolsas y mercados asiáticos, son una oportunidad para inversionistas latinoamericanos. Acá algunas claves del buen momento del continente asiático.
► Mauricio Benítez, Director de Tax & Legal | Asialink América Economía
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01 de febrero de 2021
"Tras la pandemia, activos inmobiliarios retomarán sus niveles de crecimiento"
Según los expertos, los precios en la región metropolitana seguirán expandiéndose entre 1% y 2% anual.
► Emilio Venegas, Socio de Finanzas Corporativas & Transacciones | La Tercera
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29 de enero de 2021
"La teoría de la represalia china o por qué habría surgido el caso cerezas"
El recelo político por las inversiones chinas en Chile y la decisión de construir el cable submarino por Australia y no por ese país, podrían ser interpretados con molestia por el gigante asiático.
► Mauricio Benítez, Director de Tax & Legal | La Segunda
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27 de enero de 2021
"Edificios multifamily suman 70 y crece tendencia de apart hoteles que cambian a renta residencial"
En 2020 los edificios para renta residencial aumentaron 35%. Para este año se espera que la cifra suba a 100 torres. Por otra parte, más de 10 apart hoteles transformaron su negocio para capear la crisis.
► Nicolás Herrera, Socio de Finanzas Corporativas & Transacciones | La Tercera / Pulso
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14 de enero de 2021
"Ojo a las criptomonedas: sí pagan impuestos"
El 2020 no sólo trajo el Covid-19 y la pandemia mundial, sino que también la modernización tributaria que, entre otros aspectos, permitió que Chile se integrase al concierto de países con legislaciones que regulan el tratamiento tributario de plataformas digitales en sus respectivos mercados, alineado con la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE).
► Mauricio Benítez, Director de Tax & Legal | Diario Financiero
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11 de enero de 2021
"BDO: pandemia y segundo retiro de las AFP eleva tasas de descuento en el mercado inmobiliario y oficinas lideran impactos"
Eso sí, el análisis de la consultora destaca que todas las sub-industrias registran una estrctura de capital con menores niveles de apalancamiento respecto al tercer trimestre del año pasado.
► BDO | La Tercera
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21 de diciembre de 2020
"Las alternativas para rentabilizar el segundo retiro de las AFP"
Definir el plazo de la inversión, la tolerancia al riesgo y la rentabilidad esperada respecto al pago de impuestos, son los principales factores que los cotizantes deben analizar para decidir qué hacer con el capital disponible.
► Emilio Venegas, Socio de Finanzas Corporativas & Transacciones | La Tercera / Pulso
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9 de diciembre de 2020
"50 años: del comercio a las inversiones"
Se dice que toda política china tiene como duración unos 50 años, lo que justamente coincide con el aniversario del inicio de nuestras relaciones diplomáticas con el gigante asiático.
► Mauricio Benítez, Director de Tax & Legal | Diario Financiero
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7 de diciembre de 2020
"ATERRIZAJE CHINO cómo operan los ejecutivos de las compañías en Chile"
Son profesionales que llevan años en Chile y que ya conocen la cultura nacional. Arriban al país con todas las comodidades necesarias para compensar la estadía solitaria que tienen.
► Mauricio Benítez, Director de Tax & Legal | La Tercera/Pulso
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30 de Noviembre 2020
"Renta Residencial: Oferta supera los 12 mil trabajadores en la capital y el 60% se concentra en Santiago e Independencia"
Enfocados principalmente a estudiantes, jóvenes profesionales y familias pequeñas que no están en posición de adquirir una vivienda definitiva, la mayor vacancia de la renta residencial es un fiel reflejo del impacto de la pandemia en el país. En el tercer trimestre, además, el valor promedio de arriendo llegó a 10,91 UF mensuales, 0,6% menos que en el segundo trimestre.
► División de Real Estate | El Mercurio
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24 de Noviembre 2020
"Leaders League lanza guía legal 2021 y estrena cinco categorías para Chile, incluye abogados y banca de inversión"
La publicación de origen francés Leaders League lanzó su guía 2021 para Chile con varias novedades; entre ellas, la incorporación de cinco categorías (sumando 16 en total): Reestructuraciones e Insolvencias, Real Estate y Fintech, donde miden estudios de abogados, además de Fondos de Venture Capital y Private Equity, donde miden a dichas instituciones...
► BDO | Diario Financiero
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22 Noviembre 2020
"La ofensiva China en Chile genera las primeras alertas"
China es el mayor inversor extranjero en Chile por segundo año consecutivo. La compra de CGE dejará a una firma estatal china con más de la mitad de los clientes de distribución eléctrica del país. Un senador mira con cautela la operación y ha advertido a las autoridades. Y Cancillería, que oficialmente aplaude la tendencia, sigue con atención cómo otros países han limitado la inversión extranjera en áreas estratégicas.
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | La Tercera
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18 de Noviembre 2020
"Ranking “Mejores Empresas para Practicas en Chile 2020”: Grupo Komatsu Cummins obtuvo el primer puesto en el área minera"
La compañía, que obtuvo el puesto número 11 en el ranking general elaborado por la plataforma First Job, encabezó el segmento de empresas ligadas a la minería...
► BDO | G&M Gestión Minera
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16 Noviembre 2020
"El sigiloso poder gremial que levantan las multinacionales chinas en Chile"
Es una agrupación de poca visibilidad, que ni siquiera tiene un sitio web, pero que pretende ser un actor relevante en la reactivación pospandemia.
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | La Segunda
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13 Noviembre 2020
"¿Y después de CGE? Gigantes chinas apuestan por concesiones hospitalarias y consolidar posición en energía"
Luego de cerrar la compra de CGE en US$3.000 millones por parte de State Grid, las empresas de capitales chinos apuestan por la infraestructura pública y buscan armar consorcios. Miran con atención licitaciones para la construcción de hospitales y también las inversiones en energía solar y eólica.
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | La Tercera
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04 de Noviembre 2020
"La ANFP olvidó colgar el teléfono"
La auditoría interna de Quilín detalla extraños gastos: los cargos del celular de 20 personas que ya no están.
► BDO | La Tercera
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12 de Octubre 2020
"Negocio de renta residencial suma una decena de edificios nuevos este año, pese a pandemia"
El stock de departamentos del rubro multifamily se sitúa alrededor de las 12 mil unidades, repartidos en unos 55 a 60 edificios en la Región Metropolitana, el doble que...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | El Mercurio
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9 de Octubre 2020
"RANKING MEJORES EMPRESAS PARA PRACTICANTES"
Más de 3.000 estudiantes en práctica, de 67 empresas en Chile, participaron de la medición de realizado por la empresa FirstJob...
► BDO | La Tercera
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07 de Octubre 2020
"BDO: Tasas de descuento del sector inmobiliario siguen a la baja y renta residencial destaca como el menos riesgoso"
La consultora explica que la industria de renta residencial aumenta su atractivo para inversionistas en búsqueda de retornos más seguros en el largo plazo, como los institucionales...
► Emilio Venegas, Socio Finanzas Corporativas & Transacciones | Pulso
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Septiembre 2020
"China sigue siendo cuna de BIGTECH Tecnológicas"
China sigue siendo cuna de Bigtech’s tecnológicas. Las gigantes chinas denominadas BAT (Baidu, Alibaba y Tencent), se encuentran a lo largo y ancho del globo proveyendo sus servicios y desarrollando la economía digital mundial
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | REVISTA EL EMPRESARIO
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24 de Septiembre 2020
"Estudio revela nuevo perfil de inversionista inmobiliario: Millenials que ganan menos de $1.500.000"
El nuevo estudio en conjunto entre Capitalizarme.com y BDO Chile “Inversión Inmobiliaria en Pandemia: Perfilamiento del inversionista”, busca reflejar los cambios que se han generado en el negocio inmobiliario a partir de la llegada de la pandemia al país...
► División Real Estate de BDO | Biobiochile
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21 de Septiembre 2020
"BTG busca crecer en renta residencial a través de alianzas con inmobiliarias y venta de torres a inversionistas"
Pese a que la pandemia golpeó al negocio de arriendos, principalmente al negocio de renta comercial, la administradora ve oportunidades de crecimiento...
► División Real Estate de BDO | Diario Financiero
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10 de Septiembre 2020
"Estudio muestra que tras pandemia bajó promedio de ingresos de quienes invierten en departamentos"
¿Quiénes invierten hoy en departamentos? Es la pregunta que responde el estudio “Inversión Inmobiliaria en Pandemia: Perfilamiento del inversionista”, desarrollado por Capitalizarme.com y BDO Chile, que muestra los cambios que se han generado en este negocio, a partir de la llegada del coronavirus al país y al mundo. Según el testeo, que se realizó en base a una muestra...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | Biobiochile.cl
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21 de Agosto 2020
"El negocio pospandemia del multifamily: golpeados, pero no tanto"
Partamos por las definiciones: el término multifamily se usa para identificar a los edificios destinados a la renta residencial y que son administrados únicamente, o en gran parte, por un solo dueño. Este formato apunta, principalmente, a captar a arrendatarios jóvenes, estudiantes o extranjeros, que requieren alquilar una vivienda en un lugar cercano a sus trabajos o casas de estudio por un costo mensual asequible...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | Pauta
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18 de Agosto 2020
"Asociación empresarial en China, una oportunidad para Chile"
Instalarse en China, deseo de muchos, pero suerte de pocos. Como podrán imaginarse, una vez que un emprendedor o empresario extranjero llega a China, lo hará con más dudas que certezas, y en casos extremos, un profundo arrepentimiento de la decisión adoptada. Piense usted en ese pequeño agricultor chileno, startup de tecnología o importador de textiles que llega a China para operar, una tarea ardua, ¿no cree usted?...
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | Diario Financiero
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11 de Julio 2020
"Se duplica la vacancia en departamentos de renta residencial y crece presión en precios"
Según informe de BDO al segundo trimestre, las cuarentenas afectaron a este mercado, que alcanzó una vacancia de 9,1%....
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | La Tercera
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06 de Julio 2020
"Las crisis de reputación encabezan el ranking de riesgos para las empresas, según BDO"
BDO, una de las mayores firmas internacionales de servicios profesionales, ha presentado la quinta edición de su informe global sobre riesgos: Global Risk Landscape. En esta edición, el estudio revela que las empresas son cada vez más vulnerables a las crisis reputacionales, ya que el 70 % ha sufrido algún acontecimiento que han puesto en peligro su reputación...
► BDO | Lawyers Press
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10 de Junio 2020
"Impuestos sobre los Servicios Digitales en Chile"
"Los desarrolladores digitales de todo el globo se verán por tanto gravados con este nuevo impuesto, lo que conllevará que las propias casas matrices se replanteen su establecimiento definitivo en nuestro país para efectos de gozar de los beneficios del crédito fiscal IVA local, en su caso"...
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | Estado Diario
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02 de Junio 2020
"La economía digital y sus desafíos tributarios"
Señora Directora: Ayer comenzó a regir el Impuesto sobre los Servicios Digitales, gravando con IVA a aquellos sujetos no residentes ni domiciliados en Chile que intermedian, suministran, ponen a disposición y publicitan servicios digitales en nuestro país....
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | Diario FInanciero
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11 de Mayo 2020
"Renta residencial resiste a la pandemia y firmas buscan transformar proyectos a este formato"
Informe de BDO destaca que, al primer trimestre, el sector logró mantener sus niveles de ocupación, los que en el periodo cerraron en 97,3%...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | Diario Financiero
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08 de Mayo 2020
"El mapa de las comunas de la Región Metropolitana donde más han caído los precios de arriendos de departamentos"
Si se considera la caída del precio de los arriendos y el aumento en la vacacia, Estación Central y Santiago son las comunas más impactadas al comparar los niveles de ambas variablñes entre el segundo trimestre de 2019 y lo que va del mismo lapso de este año...
► Emilio Venegas, Socio Finanzas Corporativas & Transacciones | La Tercera
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06 de Mayo 2020
"Resistir al oso y a su amigo coronavirus"
En el mundo de las finanzas se dice que cuando el toro arremete, el mercado sube; y cuand ataca el oso...
► Emilio Venegas, Socio Finanzas Corporativas & Transacciones | Diario Financiero
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07 de Mayo 2020
"Renta residencial acusa caída en precios y crece temor por morosidad"
Casi seis de cada 10 actores del rubro inmobiliario afirman que uno de los impactos del coronavirus en el mercado de multifamily o renta residencial será el aumento de los incobrables por no pago del alquiler. Así lo revela una encuesta de la firma de auditoría BDO...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | El Mercurio
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04 de Mayo 2020
"De Transformación Digital a Transformación Laboral en tiempos de COVID-19"
Las circunstancias extremadamente difíciles que el mundo vive en la actualidad han evidenciado lo importante que era avanzar en Transformación Digital...
► Pablo Quezada, Director BSO | El Empresario
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21 de Abril 2020
"Mercado inmobiliario podría recuperar pérdidas en el corto plazo"
No todo es negativo para el sector inmobiliario. La consultora BDO estima que las pérdidas financieras y bursátiles provocadas por el covid-19 se moderarían en el corto plazo, pese a las proyecciones negativas de la industria...
► Emilio Venegas, Socio Finanzas Corporativas & Transacciones | La Segunda
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16 de Abril 2020
"No nos olvidemos de las FinTech"
Señora Directora: Las medidas del Gobierno para apoyar a nuestras PYME, a través de líneas de créditos con garantía estatal otorgadas por la banca y la inyección de liquidez por parte del Banco Central, habrían sido dignas de un gran aplauso en 2009, no así ante el actual desarrollo de los mercados tecnológicos y financieros del año 2020...
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | Diario FInanciero
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15 de Abril 2020
"Análisis de Tasas de Descuento y Efecto en Valor de Activos Inmobiliarios de BDO refleja comportamiento de acciones"
Un análisis de las tasas de descuento y la valuacion de activos del rubro, muestra un incremento de 63 pb, lo que refleja una caída de la valorización en torno a 15%. Dado esto, asegura el informe, es esperable que haya un incremento en el precio de las acciones de empresas de este área que se transan en la bolsa, porque habían llegado a caer en torno a 40%...
► Emilio Venegas, Socio Finanzas Corporativas & Transacciones | La Tercera / Pulso
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14 de Abril 2020
"Análisis de tasa de descuento en industria renta inmobiliaria indica que hubo sobrerreacción en el mercado bursátil chileno"
Un estudio elaborado por la consultora BDO, plantea que a raíz de la crisis sanitaria se produjo un aumento en los niveles de riesgo de la industria inmobiliaria...
► Emilio Venegas, Socio Finanzas Corporativas & Transacciones | La Tercera
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14 de Abril 2020
"Coronavirus y las Auditorías EEFF?"
Señora Directora: Con el Covid-19 expandiéndose en Chile justo cuando se avanzaba en la auditoría de los estados financieros (EEFF) de 2019, lo que al inicio organizaciones y auditores sólo identificaron como un riesgo de pronto se transformó en una crisis...
► Luis Vila, Socio Auditoría BDO | Diario FInanciero
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23 de Marzo 2020
"Qué tecnologías impulsarán el cambio en el sector minero"
El uso de robots, las energías renovables y el Internet de las Cosas (IoT) serían los principales impulsores del cambio en el sector de la minería, indica un informe de BDO Global, llamado '2023, el futuro cercano de la minería'...
► Carlos Sepulveda, Socio y Mauricio Benítez, Director | Revista ElectroIndustria
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17 de Marzo 2020
"Comercio en China, ¿nueva etapa?"
No había pasado mucho tiempo desde que la guerra comercial entre China y Estados Unidos se declaró terminada —con su inevitable impacto en la economía mundial—, cuando un nuevo actor desordena el tablero comercial global, haciendo volar de un manotazo todas las piezas...
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | Diario FInanciero
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12 de Febrero 2020
"Inversión en bienes raíces: rentabilidad sigue estable pese a los cambios en Chile"
Cada vez son más las personas que saben y entienden sobre el mercado de renta residencial, sus amplios beneficios, ventajas sobre otros instrumentos, su consolidación como forma de inversión, complemento importante a la jubilación, las cifras a favor, entre otros. Sin embargo, aún no toman la decisión....
► BDO Chile | Bio Bio Chile
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20 de Enero 2020
"Renta residencial: sube con fuerza número de edificios pero bajan los retornos en 2019"
Dado el contexto del país, en BDO estiman que los proyectos de multifamily serán un objetivo de inversión prioritario en tiempos de inestabilidad...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | La Tercera / Pulso
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17 de Enero 2020
"La resistencia del Barrio Brasil"
Aunque según cifras del Portal Inmobiliario, luego del estallido social, los arriendos cayeron un 11% en la zona, sus vecinos dicen que la actividad no ha decaído tanto. Reconocen un deterioro en las condiciones del lugar, pero confían en su capacidad...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | Diario Financiero
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07 de Enero 2020
"Estallido social impacto en inversión"
Tras la suspensión de las dos cumbres internacionales que el país se había comprometido a organizar -APEC y COP25-, se ha hablado poco de los efectos en inversión extranjera principalmente china y asiática...
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | El Mercurio
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03 de Enero 2020
"Los retornos que los inversionistas y expertos esperan para la renta inmobiliaria en 2020"
Tras un 2019 con altos niveles de rentabilidad, los actores y expertos tienen miradas dispares sobre lo que pasará en este año...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | La Tercera / Pulso
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20 de Diciembre 2019
"Cómo la tecnología podría aumentar las exportaciones a China"
Subir productos chilenos a plataformas de e-commerce chinas; agilizar la logística de entrega y adaptar los pagos a WeChat Wallet, son parte de las recomendaciones de expertos...
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | El Diario Financiero
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11 de Diciembre 2019
"Se abre el debate por exclusividad del SII en la acción penal"
Ricardo Escobar aseguró que 'no es racional satisfacer el ego de algunos en el Ministerio Público a costa del interés fiscal'...
► Cristián Vargas, socio de Tax & Legal | Diario Financiero
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04 de Diciembre 2019
"No todos han perdido: estallido social impulsa al alza los retornos en la industria de la renta inmobiliaria"
Durante el tercer trimestre la caída en la tasa libre de riesgo arrastró a la baja los niveles de rentabilidad, pero tras la crisis se revirtió la tendencia. Así lo constata el informe “Estimación de tasas de descuento en el real estate” elaborado por la consultora inmobiliaria BDO...
► Emilio Venegas, Socio Finanzas Corporativas & Transacciones | El Pulso
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30 de Noviembre 2019
"Independencia y Macul tienen la mayor diferencia entre avalúo fiscal y comercial"
En el mercado inmobiliario se produce una brecha importante entre la valorización fiscal de una vivienda y el precio comercial de venta de la misma, diferencia que normalmente fluctúa entre dos y tres veces...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | Diario El Mercurio
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29 de Noviembre 2019
"RT: auditoras entran al debate y apuntan a las exenciones que deben revisarse a partir de marzo"
Gobierno y oposición iniciarán un trabajo conjunto de cara a revisar los regímenes especiales del sistema, los que le cuestan al Fisco más de US$ 9.000 millones por año...
► Cristián Vargas, socio de Tax & Legal | El Diario
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22 de Noviembre 2019
"Las auditoras frente a un cierre de año en crisis"
La situación que atraviesa nuestro país ha significado ausentismo laboral, jornadas de trabajo interrumpidas por problemas de desplazamiento, destrozos de los bienes públicos y privados, incertidumbre de los mercados con bajas…
► Carlos Sepúlveda Venthur, Socio del Área de Auditoría de BDO | El Diario
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20 de Noviembre 2019
"Las fintech pueden ayudar a aminorar los problemas de caja de las pymes"
Tras el estallido social, la fuerza y la relevancia que adquieren algunos servicios de financiamiento, de crowdfunding y factoring electrónico, no necesariamente relacionados con la banca tradicional, pueden ser claves para la supervivencia de una pequeña empresa...
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | El Mercurio
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12 de Noviembre 2019
"Ranking: las mejores empresas para hacer la práctica"
La crisis abre oportunidades: se buscan personas con capacidad para adaptarse a un escenario bien cambiante...
► BDO Chile | Las Últimas Noticias
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09 de Noviembre 2019
"Recalendarización en extensión en el metro afectaría plusvalía de sectores aledaños "
Desde la crisis social del 18 de octubre, más de 80 estaciones del metro han sido siniestradas, destrozos que que no solo han afectado a los más de 2,5 millones de chilenos que se trasladan a diario mediante la principal red de transporte de la capital, sino que también a las futuras líneas 7,8 y 9....
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | Diario El Mercurio
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08 de Noviembre 2019
"Plaza Italia: vecinos comienzan a mudarse y arriendos bajan más de 8%"
Mercado inmobiliario no prevé un descenso muy marcado en los precios de esta zona, una de las más caras del centro de Santiago...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | El Diario
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04 de Noviembre 2019
"Se amplía el debate tributario y expertos apuntan a terminar con renta presunta y exenciones"
Reducir el IVA, pero ampliar la base de aplicación, igualar el impuesto al diésel con el de las gasolinas y desintegrar el régimen también están entre las apuestas de los expertos....
► Cristián Vargas, socio de Tax & Legal | El Diario
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02 de Noviembre 2019
"Mercado en alerta ante posible fin a exención de impuesto por ganancias en Bolsa"
Legisladores de oposición reconocen que es una medida que está en la mesa de negociación con el Gobierno. Podría recaudar US$ 800 millones al año, dicen expertos....
► Cristián Vargas, socio de Tax & Legal | Diario el Mercurio
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24 de Octubre 2019
"El difícil camino del plan tributario del Gobierno"
Hay que tener presente que el número de personas que se encuentran en el tramo más alto del impuesto global complementario es reducido, solo unos pocos miles, con lo que el impacto en la recaudación no es sustantivo...
► Cristián Vargas, socio de Tax & Legal | Diario el Mercurio
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23 de Octubre 2019
"Sin integración tasa total de impuestos para los altos ingresos podría alcanzar casi el 50%"
Aquello se deriva de aumentar de 35% a 40% la tasa máxima del Global Complementario y el 9,45% de sobretasa que se deriva de no acceder al 100% de crédito del impuesto corporativo....
► Cristián Vargas, socio de Tax & Legal | Df.cl
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17 de Octubre 2019
"Negocio de renta residencial marca un hito: supera las 10.000 unidades de departamentos"
Durante el tercer trimestre, ingresaron al mercado de multifamily tres nuevos edificios, llegando a 43 en total, lo cual impactó a la baja en las tasas de retornos, según reporte de BDO...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | La Tercera
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14 de Octubre 2019
"Negocio de renta residencial marca un hito: supera las 10.000 unidades de departamentos"
En medio del boom que vienen experimentando los activos alternativos en Chile en los últimos años, un segmento que ha concentrado mayor atención entre los inversionistas....
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | La Tercera
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15 de Octubre 2019
"Big Tech, Fintech y plataformas digitales chinas… ¿bienvenidas?"
Nuestros vínculos con el gigante asiático se acrecientan sostenidamente, convirtiéndose en el principal foco de nuestras exportaciones en una gran cantidad de productos y servicios. Por eso hace poco más de un mes, mientras asistía a la quinta versión de ChileWeek en China, me hice la pregunta....
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | Diario Financiero
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07 de Octubre 2019
"Caída en las tasas de interés impulsará los resultados de empresas con activos inmobiliarios para la renta"
De este modo, se verán beneficiadas compañías que cotizan en Bolsa, como Cencosud, Cencosud Shopping, Mall Plaza, Parque Arauco, Falabella y Concha y Toro....
► Emilio Venegas, Socio Finanzas Corporativas & Transacciones | La Tercera
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21 de Septiembre 2019
"Gastos Operaciones: Qué incluyen y cómo incrementan el costo de un crédito hipotecario"
Las bajas tasas de interés que actualmente exhiben los créditos hipotecarios han contribuido a que la compra de una vivienda o el refinamiento de un préstamo previo se hagan más económicos. Para esto, conocer cuáles son los gastos asociados es un antecedente vital a la hora de adquirir una propiedad...
► BDO, División Real Estate | El Mercurio
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22 de Septiembre 2019
“Activos inmobiliarios de renta se han valorizado en hasta 20% por efecto de las tasas de interés”
Son varios en el mercado que están sacando cuentas alegres con la continua baja de tasas del Banco Central. Uno de ellos son los operadores de centros comerciales y los fondos…
► Emilio Venegas, Socio Finanzas Corporativas & Transacciones | El Mercurio
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14 de Septiembre 2019
“Conozca una forma de arrendar que promete múltiples ventajas”
Con lo difícil que se está convirtiendo adquirir la vivienda propia, el mercado del alquiler ofrece este modelo al que optan preferentemente personas Jóvenes. Según un reporte del segundo trimestre del 2019 de BDO....
► BDO, División Real Estate | El Mercurio
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07 de Septiembre 2019
“Futura Línea 7 del Metro posee el valor promedio de suelo más alto de la red”
La cercanía a servicios, polos comerciales y la conectividad que brinda este medio de transporte han provocado que gran parte de la demanda gire en torno al metro. En este nuevo trazado se incluyen comunas como Providencia y Vitacura, dos de las más caras en términos de UF/m2 y de las mejores equipadas de la capital...
► Cristóbal Bravo, Analista de Finanzas Corporativas y Transacciones de BDO | El Mercurio
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31 de Agosto 2019
“Renta Residencial: oferta supera los 8 mil departamentos y arriendos más caros están en Ñuñoa y Santiago Centro.”
Desde sus inicios en 2010, el formato multifamily no reconoce retrocesos. Ubicado en ejes cercanos al metro y polos comerciales, estos inmuebles sólo para arriendo busca duplicar su presencia en el mercado capitalino en el mediano plazo, sumando dimensiones más grandes y diferenciando sus servicios de comunidad versus un arriendo tradicional...
► Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | El Mercurio
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29 de Agosto 2019
“Gobierno repondría polémica "repatriación de capitales" en el Senado”
Cristián Vargas, ex director jurídico del SII, actual socio y director Tax & Legal de BDO Chile, ve posible abrir la opción de blanqueamiento de capitales por última vez...
► Cristián Vargas, Socio de Tax & Legal | El Mercurio
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29 de Agosto 2019
“Necesitamos ser amigos de los chinos y la llave es el guanxi”
Un contrato no vale nada si no hay confianza y lazos interpersonales. Cómo crearlos, lo explican cinco chilenos y un abogado chino residente.
China es el principal socio comercial de Chile, con un intercambio que, en 2018, llegó a...
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | Diario La Segunda
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29 de Agosto 2019
“Menos horas, más transformación digital”
Señora Directora: ¿Cuánto debemos trabajar cada semana, 45, 41 o 40 horas? Las posturas al respecto son tan diversas como diversas son las posiciones políticas, técnicas y económicas, pero en todo caso, bienvenido sea el debate, porque enriquece la discusión…
Pablo Quezada Director DBOP de BSO en BDO | El Diario
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28 de Agosto 2019
“Ley de arriendo: Transitando a una mayor formalización del mercado”
En los últimos años en Chile se ha observado una alza sostenida de las personas o familias que habitan una vivienda arrendada. Entre 2009 y 2017 este fenómeno ha significado un incremento de poco menos de 500 mil unidades en su participación dentro de los hogares habitados en las áreas urbanas alcanzando...
Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | Diario La Segunda
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24 de Agosto 2019
“Ley de arriendo: Transitando a una mayor formalización del mercado”
Durante los últimos años en Chile se ha experimentado un alza sostenida de las personas o familias que habitan una vivienda arrendada. En términos estadísticos, entre los años 2009 y 2017 este fenómeno ha significado un incremento de...
Nicolás Herrera, Socio División Real Estate de BDO | El Mercurio
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24 de Agosto 2019
“Demanda por arriendo de departamentos impulsa desarrollo de proyectos Multifamiliy”
Según un estudio realizado por la División Real Estate Finanzas Corporativas y Transacciones de BDO, en colaboración con Inciti.com a junio de este año se registraba un total de 9.259 unidades de departamentos ligados a proyectos multifamiliy en la Región Metropolitana. De esta cifra, el 89% se concentra en las comunas de...
División Real Estate Finanzas Corporativas y Transacciones de BDO | El Mercurio
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18 de Agosto 2019
“El 89% de la oferta de departamentos en proyectos de renta residencial se concentra en tres comunas”
Así lo revela un estudio realizado por la División Real Estate Finanzas Corporativas y Transacciones de BDO, en colaboración con Inciti.com, análisis que comprobó que, a junio de este año…
División Real Estate Finanzas Corporativas y Transacciones de BDO | El Mercurio
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02 de Agosto 2019
“Las cifras tras la imparable inversión china en Chile”
A fin de año, cuando el presidente de China Xi Jinping visite Chile en el marco de la Cumbre Apec en Santiago, probablemente se mostrará satisfecho por el desembarco de una serie de empresas chinas en nuestro país, que no sólo....
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | La Tercera
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31 de Julio 2019
“Un Protocolo Pro Comercio con China”
Hace unas semanas, se produjo un hecho relevante para el comercio internacional, con casi nula repercusión en medios: el Gobierno logró que se aprobara en la Cámara de Diputados, el Protocolo Modificatorio al Convenio entre el Gobierno de Chile y el Gobierno de China para eliminar la.....
► Mauricio Benítez, Director Internacional de Tax & Legal | Revista El Empresario
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29 de Julio 2019
“RT: se afianza riesgo de que se apruebe recién el 2020”
“Comienza agosto y la iniciativa aún está en la comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados. Tributaristas siguen con cautela la…"
► Cristián Vargas, socio de Tax & Legal | Diario Financiero
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27 de Julio 2019
“Sector inmobiliario ve un efecto positivo de ley de arriendo para el negocio de renta residencial”
El proyecto presentado al Congreso podría generar incentivos para que un mayor número de actores participen de este mercado. Apuestan a que se reduzca el riesgo de incobrabilidad y ocupación con mora.
Uno de los mercados que podría verse impulsado es el de los edificios de renta residencial. Nicolás Herrera, socio de finanzas corporativas & transacciones de BDO, explica que…
► Nicolás Herrera, socio de Real Estate | La Tercera | Pulso
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10 de Julio 2019
“El Gobierno se prepara para fiscalizar el nuevo FUT”
“Habría que considerarla una norma anti elusiva especial, conveniente de establecer en ausencia de una norma general antielusión que sea eficaz”…
► Cristián Vargas, socio de Tax & Legal | El Mercurio | Inversiones
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5 de Julio 2019
Cristián Vargas: “Las medidas aumentan la carga tributaria a los más altos ingresos”
No quedó tan convencido de la bondad de las indicaciones el ex funcionario del Servicio de Impuestos Internos (SII), Cristián Vargas, hoy socio de BDO...
► Cristián Vargas, socio de Tax & Legal | La Tercera / Pulso
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26 de Junio 2019
Los puntos de la reforma tributaria que favorecerían al mercado de capitales
Un conjunto de operaciones, desde stock options a ventas cortas, serían promovidas con la iniciativa. Cristián Vargas, socio y director de BDO Chile, dice que, en este caso, no se trata de una modificación a la reforma vigente.
► Cristian Vargas, socio de Tax & Legal | El Mercurio
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18 de Junio 2019
China y América Latina aún están abiertas al intercambio de talento tecnológico
Según Mauricio Benítez, director de BDO Chile en Shanghái, la belleza de trabajar con Innoway es que forma parte de un ecosistema de incubadoras ...
► Mauricio Benítez, Director Internacional | BNamericas
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17 de Junio 2019
Auditoras de las firmas IPSA
En las empresas IPSA, BDO audita a Concha y Toro representado por un 3.5% y en el IGPA tiene el 2%.
► BDO | El Mercurio
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07 de Junio 2019
BDO presente en CONAI 2019 cuyo enfasis fue el impacto de la Transformación Digital en la Auditoría Interna.
Con la presencia de más de 500 ejecutivos el pasado martes 04 de junio , en el Hotel Sheraton de Santiago, se desarrolló con éxito el VII Congreso Nacional de Auditoría Interna CONAI 2019.
En la oportunidad, presentaron destacados expositores internacionales, entre otros Naohiro Mouri, Presidente del directorio The Institute of Internal Auditors - IIA Global.
Para BDO en Chile y sus más de 200 oficinas repartidas por le mundo, el tema de la transformación digital es un pilar fundamental en todos los procesos de las empresas en los cuales la inteligencia artificial, la Data Analitics y Blockchain, entre otros, cumplen un rol de apoyo a las organizaciones permitiéndole ventajas sustanciales en el desarrollo de sus negocios. Sin embargo, como bien señaló Naohiro, somos los seres humanos irremplazables para interpretar y asesorar en esta materia, y es por eso que BDO trabaja su capital humano y tipo de relacionamiento personalizado con
los clientes como una de sus ventajas competitivas, no dejando de lado las áreas tan relavantes como Digital Business Operation Process / BPO como parte de lo que se ofrece al cliente.
BDO está comprometida con seguir avanzando en materia tecnológica y es por ello que desde este año cuenta con un acuerdo con FinteChile, prestando asesoría a pequeñas empresas tecnológicas y financieras del país.
► BDO | Diario Financiero
22 de Mayo 2019
Edificios multifamily suman 33 en el país y dos comunas acaparan el 81% de la oferta
El arriendo residencial comenzó a ganar terreno debido al elevado costo de adquisición de viviendas en las comunas centrales del gran Santiago y la mayor dificultad de acceso a créditos hipotecarios.
► Nicolás Herrera, Socio Finanzas Corporativas y Transacciones | El Pulso - La Tercera
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14 de Mayo 2019
Precio del m2 de departamentos supera los $2 millones en siete comunas de Santiago
El valor más alto está en Vitacura, donde el m2 promedio llega a los $2,7 millones (99,3 UF). Se estima que los precios de las viviendas sigan creciendo en los próximos meses, principalmente en Ñuñoa, Macul y San Miguel.
► Nicolás Herrera, Socio Finanzas Corporativas y Transacciones | El Pulso - La Tercera
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